宅基地使用权纠纷 （2015）汴民终字第510号

公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地。根据本院依法调取的《开封市村镇规划用地许可证遵守事项》上第二条的明确规定：“建设单位、个人持本证和有关文件向土地管理部门申请办理用地审批手续。在办理用地手续过程中，如与本证要求有变更时，或自发证之日起一年内未办完用地手续者，应重新申请办理此证。”因马登保自1996年7月15日取得《个人用地临时许可证》后，并未按照上述规定使用该土地并办理相关用地审批手续，亦未在有效期内申请重新办理用地许可证，故马登保与李耕之间关于该土地使用权争议适用《中华人民共和国土地管理法》第十六条：“土地所有权和使用权争议，应由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。”的规定。综上，原告要求被告停止侵害，排除妨碍，将其所盖房屋拆除的诉讼请求本院依法不予支持。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、第五十七条之规定，判决：驳回马登保的诉讼请求。案件受理费100元由马登保负担。马登保不服一审判决上诉称：马登保在1996年为解决自身住房困难向原开封市郊区土地局申请宅基地一处，土地局经审核后于1996年7

公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地。根据本院依法调取的《开封市村镇规划用地许可证遵守事项》上第二条的明确规定：“建设单位、个人持本证和有关文件向土地管理部门申请办理用地审批手续。在办理用地手续过程中，如与本证要求有变更时，或自发证之日起一年内未办完用地手续者，应重新申请办理此证。”因马登保自1996年7月15日取得《个人用地临时许可证》后，并未按照上述规定使用该土地并办理相关用地审批手续，亦未在有效期内申请重新办理用地许可证，故马登保与李耕之间关于该土地使用权争议适用《中华人民共和国土地管理法》第十六条：“土地所有权和使用权争议，应由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。个人之间

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）汴民终字第510号上诉人（原审原告）马登保。被上诉人（原审被告）李耕。马登保因与李耕宅基地使用权纠纷一案，于2014年8月4日诉至开封市顺河回族区人民法院（以下简称一审法院）。一审法院于2015年1月26日作出（2014）顺民初字第540号民事判决书。马登保不服，上诉至本院。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。一审法院审理查明，……