买卖合同纠纷 （2021）粤03民终917号

本案案由为共有纠纷。本案中，上诉人要求确权的涉案房产属于农村城市化历史遗留问题违法建筑，虽然当事人已向政府有关部门申报，但行政主管部门未对该房产历史遗留违法建筑问题进行处理。在行政主管部门对涉案违建问题或历史遗留问题处理完结之前，当事人就该房产的纠纷不属于人民法院受理民事诉讼的范围，一审法院驳回上诉人起诉，符合法律规定，并无不当，应当予以维持。综上，上诉人谢美凤的上诉请求不成立，原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不妥，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。上诉人谢美凤预交的二审案件受理费6900元本院予以退回。本裁定为终审裁定。审判员　孔　 卫　 新二〇二一年一月十四日书记员　曾锦冰（兼）

本案案由为共有纠纷。本案中，上诉人要求确权的涉案房产属于农村城市化历史遗留问题违法建筑，虽然当事人已向政府有关部门申报，但行政主管部门未对该房产历史遗留违法建筑问题进行处理。在行政主管部门对涉案违建问题或历史遗留问题处理完结之前，当事人就该房产的纠纷不属于人民法院受理民事诉讼的范围，一审法院驳回上诉人起诉，符合法律规定，并无不当，应当予以维持。综上，上诉人谢美凤的上诉请求不成立，原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不妥，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。上诉人谢美凤预交的二审案件受理费6900元本院予以退回。

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤03民终917号上诉人（原审原告）：谢美凤，女，汉族，1964年10月7日出生,身份证住址浙江省泰顺县。委托诉讼代理人：王徐伟，广东商达（龙岗）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：鲍崇瑶，男，汉族，1962年6月11日出生,身份证住址浙江省泰顺县。委托诉讼代理人：李海俅，广东瑞平律师事务所律师。委托诉讼代理人：滕浪，广东瑞平律师事务所律师。……