房屋租赁合同纠纷 （2021）辽02民终5135号

原告的第一项诉讼请求已经在另案中经二审终审判决予以确认，原告在本案中继续提起该项确认之诉不当，当事人应当按《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第五项的规定处理，本案中不予审理。一审法院还认为，当事人对自己的主张，有责任提供证据。本案中，对于原告要求被告赔偿的28,000元，被告在庭审中明确该赔偿款是要求被告承担的一年租金的损失，鉴于原告的该部分诉求无事实和法律依据，一审法院不予支持；对于原告要求被告赔偿的押金2400元，鉴于双方已经以自己的行为提前解除案涉的房屋租赁合同，依约租期不满房租、押金不退，原告要求被告赔偿（退还）交付的押金依据不足，一审法院不予支持；对于原告要求被告赔偿的拉门1800元、滑道600元（安装费200元），同理，依据协议第5条的约定：“添加的厨房门和卧室门不得拆走、不得损坏，归甲方所有”，故原告要求被告赔偿依据不足，一审法院不予支持；对于原告要求被告赔偿的牌匾架600元、拉帘450元，鉴于原告并未能提供相应财物的购买凭证等可以认定相应财产的价值方面的证据，双方在签订的《协议书》中并无上述两项财产的约定，被告在庭审中以“双方协商确定租金时要求不得将任何东西拆走

原告的第一项诉讼请求已经在另案中经二审终审判决予以确认，原告在本案中继续提起该项确认之诉不当，当事人应当按《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第五项的规定处理，本案中不予审理。一审法院还认为，当事人对自己的主张，有责任提供证据。本案中，对于原告要求被告赔偿的28,000元，被告在庭审中明确该赔偿款是要求被告承担的一年租金的损失，鉴于原告的该部分诉求无事实和法律依据，一审法院不予支持；对于原告要求被告赔偿的押金2400元，鉴于双方已经以自己的行为提前解除案涉的房屋租赁合同，依约租期不满房租、押金不退，原告要求被告赔偿（退还）交付的押金依据不足，一审法院不予支持；对于原告要求被告赔偿的拉门1

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终5135号上诉人(原审被告)：纪德栋,男，汉族，19XX年X月X日生,住大连经济技术开发区。委托诉讼代理人：徐金光，系纪德栋妻子，汉族，19XX年X月X日生，住址同上。被上诉人(原审原告)：丛港,女,19XX年X月X日生,满族，住大连市西岗区。上诉人纪德栋因与被上诉人丛港房屋租赁合同纠纷一案，不服大连经济技术开发区人民法院（2020）……