合伙协议纠纷 （2014）穗中法民二终字第470号

关于被上诉人提交的《租赁合同》，上诉人对乙方（许志长）签名的真实性不予确认，但表示不申请鉴定，现上诉人未能提供反证足以推翻上述《租赁合同》，原审法院对该《租赁合同》的真实性予以认定。上诉人、被上诉人在2012年2月1日签订的《合作协议》中约定将广州国际轻纺城负一层1596档以租赁合同为准租给上诉人经营，关于该“租赁合同”，上诉人认为是被上诉人与原审第三人签订的1596档租赁合同，被上诉人认为是其提交的上述与上诉人签订的《租赁合同》，对此，原审法院认为，《租赁合同》约定的租赁期限为2012年2月3日至2013年2月3日，在时间上与《合作协议》签订的日期（2012年2月1日）相符；《合作协议》同时约定，1596档今年以后在与任何人同价的前提下上诉人有优先租用权，可见，1596档的租赁期限至“今年”，这与《租赁合同》约定租赁期限至2013年2月3日也大致相符，而与被上诉人与原审第三人签订的租赁合同约定租赁期限至2015年5月31日不符。从以上分析可知，《合作协议》中提到的“租赁合同”指的是上诉人、被上诉人签订的《租赁合同》，而非被上诉人与原审第三人签订的租赁合同。根据上诉人、被上诉人签订的《

关于被上诉人提交的《租赁合同》，上诉人对乙方（许志长）签名的真实性不予确认，但表示不申请鉴定，现上诉人未能提供反证足以推翻上述《租赁合同》，原审法院对该《租赁合同》的真实性予以认定。上诉人、被上诉人在2012年2月1日签订的《合作协议》中约定将广州国际轻纺城负一层1596档以租赁合同为准租给上诉人经营，关于该“租赁合同”，上诉人认为是被上诉人与原审第三人签订的1596档租赁合同，被上诉人认为是其提交的上述与上诉人签订的《租赁合同》，对此，原审法院认为，《租赁合同》约定的租赁期限为2012年2月3日至2013年2月3日，在时间上与《合作协议》签订的日期（2012年2月1日）相符；《合作协议》同时

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民二终字第470号上诉人（原审原告）：许志长，男，1977年6月27日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。委托代理人：田杨，广东建基律师事务所律师。委托代理人：侯金炳，广东建基律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈敏，男，1968年10月2日出生，汉族，住浙江省永嘉县。委托代理人：杨志华，广东智洋律师事务所律师。委托代理人：姚少微，广东智……