房屋买卖合同纠纷 （2015）鄂孝感中民二终字第00301号

廖寿平与吴寿明签订房屋买卖合同，收取吴寿明购房款140000元的行为，已被认定为诈骗，且对廖寿平已依法追究刑事责任，并判决追缴违法所得赃款返还被害人。对吴寿明购房款140000元的返还，一审法院已通过刑事判决作出处理，故吴寿明属重复起诉依法予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定：驳回吴寿明的起诉。案件受理费3100元，减半收取1550元，由吴寿明负担。上诉人吴寿明不服上述裁定向本院提起上诉称，一审法院认定事实不清，适用法律错误。本案的客观事实是：廖寿平和丁军文于2014（应为2012）年7月25日达成书面合伙建房协议，共同出资合作建房，建设位于孝感市孝南区新铺镇远大村小学边的一楼盘（现该楼盘已竣工）。2012年10月8日廖寿平以出卖人的身份与吴寿明签订了一份《商品房买卖合同》，该合同约定吴寿明购买上述楼盘第二栋二单元四楼401室，面积为136.12平方米，价格为1750元／平方，总价款为238000元，付款方式为分期付款，其中首付14万元，并约定于2013年元月3日交付房屋。吴寿明付款14万元交给了廖寿平。尔后吴寿明发现廖寿平和丁军文所建设

廖寿平与吴寿明签订房屋买卖合同，收取吴寿明购房款140000元的行为，已被认定为诈骗，且对廖寿平已依法追究刑事责任，并判决追缴违法所得赃款返还被害人。对吴寿明购房款140000元的返还，一审法院已通过刑事判决作出处理，故吴寿明属重复起诉依法予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定：驳回吴寿明的起诉。案件受理费3100元，减半收取1550元，由吴寿明负担。上诉人吴寿明不服上述裁定向本院提起上诉称，一审法院认定事实不清，适用法律错误。本案的客观事实是：廖寿平和丁军文于2014（应为2012）年7月25日达成书面合伙建房协议，共同出资合作建房，建设位于孝感

湖北省孝感市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）鄂孝感中民二终字第00301号上诉人（原审原告）吴寿明。被上诉人（原审被告）廖寿平。被上诉人（原审被告）丁军文。上诉人吴寿明因与被上诉人廖寿平、丁军文房屋买卖合同纠纷一案，不服湖北省孝感市孝南区人民法院（2014）鄂孝南民初字第01334－2号民事裁定向本院提起上诉。本院于2015年12月18日立案受理后依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终……