房屋租赁合同纠纷 （2014）临商终字第971号

原、被告签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，为有效合同，双方当事人应严格遵守。江连富称因王玉红未经其同意便准备将本案涉诉场所转租给徐焕军，其及时进行了干预，王玉红转租一事未能得逞，但随后王玉红便中止提供工作餐，2013年8月20日、10月10日其先后两次通知王玉红要求提供工作餐，但王玉红仍拒不提供，其便于同年11月23日向王玉红下达了解除租赁合同通知，根据相关法律规定，该通知具有法律效力，原、被告签订的租赁合同应予以解除；王玉红对此虽不予认可，但江连福提交的2013年10月10日的照片2张明确载明其已将要求提供工作餐通知送达给王玉红，同时王玉红认可的已收到的江连福于2013年11月23日为其送达的解除租赁合同通知书，亦明确载明江连福曾分别于2013年8月20日、同年10月10日要求王玉红提供工作餐，并要求解除合同，原、被告签订的房屋租赁合同第八条第4款已明确约定王玉红为被告员工提供工作餐系王玉红应尽的义务；现王玉红虽主张其已尽到了该义务，但其提交的2013年5月20日出具的通知书并没有证据证明江连福已收到，其提交的证据不足证实其主张，对王玉红的该主张不予

原、被告签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，为有效合同，双方当事人应严格遵守。江连富称因王玉红未经其同意便准备将本案涉诉场所转租给徐焕军，其及时进行了干预，王玉红转租一事未能得逞，但随后王玉红便中止提供工作餐，2013年8月20日、10月10日其先后两次通知王玉红要求提供工作餐，但王玉红仍拒不提供，其便于同年11月23日向王玉红下达了解除租赁合同通知，根据相关法律规定，该通知具有法律效力，原、被告签订的租赁合同应予以解除；王玉红对此虽不予认可，但江连福提交的2013年10月10日的照片2张明确载明其已将要求提供工作餐通知送达给王玉红，同时王玉红认可的已收到的江连

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临商终字第971号上诉人（原审原告）：王玉红，女，1968年7月1日出生，居民，住临沂市兰山区。委托代理人：石增华，居民。被上诉人（原审被告）：临沂星涛商贸有限公司。住所地：临沂市兰山区临西九路与水田路交汇处向北200米路西。法定代表人：汪涛，总经理。被上诉人（原审被告）：汪涛，临沂星涛商贸有限公司总经理。被上诉人（原审被告）：江连福，男，19……