金融借款合同纠纷 （2015）榕民初字第108号

案涉《流动资金贷款借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》，系当事人真实意思表示，合法有效。原告民生银行已依约向被告聚仙堂公司发放贷款2900万元，但被告聚仙堂公司未按合同约定付息，且借款到期后其仍未还清本息。被告聚仙堂公司已构成违约，故原告请求被告聚仙堂公司归还借款本金2400万元并支付利息、罚息及复利，于法有据，本院予以支持。因案涉合同约定包括律师费在内的原告为实现债权的费用由被告承担，且原告提起本案诉讼支出的律师代理费2.6064万元并未过高，故被告聚仙堂公司亦应依约向原告支付该律师费。 根据案涉《抵押合同》、《担保合同》，被告研发公司自愿以案涉房产及土地在担保的本金1500万元限度内，被告林友华自愿以案涉林权在担保的本金200万元限度内，被告山庄公司自愿以案涉土地使用权在本金3900万元限额内，为讼争债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权已依法设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款关于“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”规定，原告作

案涉《流动资金贷款借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》，系当事人真实意思表示，合法有效。原告民生银行已依约向被告聚仙堂公司发放贷款2900万元，但被告聚仙堂公司未按合同约定付息，且借款到期后其仍未还清本息。被告聚仙堂公司已构成违约，故原告请求被告聚仙堂公司归还借款本金2400万元并支付利息、罚息及复利，于法有据，本院予以支持。因案涉合同约定包括律师费在内的原告为实现债权的费用由被告承担，且原告提起本案诉讼支出的律师代理费2.6064万元并未过高，故被告聚仙堂公司亦应依约向原告支付该律师费。 根据案涉《抵押合同》、《担保合同》，被告研发公司自愿以案涉房产及土地在担保的本金1500万元限度内，被

福建省福州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2015）榕民初字第108号 原告中国民生银行股份有限公司福州分行，住所地福建省福州市鼓楼区湖东路282号。 代表人苏素华。 委托代理人林勤、尤劲，福建博世律师事务所律师。 被告福建省仙游县聚仙堂艺术家俱有限公司，住所地福建省仙游县游洋镇电力中心管理站。 法定代表人林友华。 被告福建省聚仙堂古典家具艺术研发有限公司，住所地福建省仙游县鲤南工业园区 法……