物权确认纠纷 （2019）吉01民终265号

依据土地使用证上的内容宅基地270平方米其中建筑占地63.63平方米，63.63平方米土地使用权应归卞秀芝所有，沈雁林、殷桂兰在卞秀芝63.63平方米宅基地上翻建房屋，其地上物补偿款392999元其中80%归卞秀芝，20%及宅基地内的其他建筑物、、地上物补偿款归沈雁林殷桂兰所有。沈雁林、殷桂兰认为，一审法院的认定是错误的，2018年6月15日作为宅基地所有人红嘴子村委会对该宅基地转让问题已作出明确说明，该说明既有红嘴子村村委会公章，也有经办人、批准人签字，该说明具有较强的证明力，已经证明宅基地的受让人是沈雁林，投资建设人也是沈雁林；2004年至2006年期间由于沈雁林出资修建房屋未办理审批手续，长春市国土资源局南关分局对出资建设人沈雁林进行了处罚，从此也能够充分证明本案诉争的宅基地的使用人及出资建设人是沈雁林，如果使用人是卞秀芝，那么处罚对象就应当是卞秀芝而不是沈雁林。那么，按照政府拆迁补偿的相关规定，，地上附着物归出资建设有人所有卞秀芝分的63.63平方米地上物补偿款的80%没有任何事实依据和法律依据。综上所述，敬请二审人民法院依据相关法律规定，撤销长春市南关区人民法院(2018)吉

依据土地使用证上的内容宅基地270平方米其中建筑占地63.63平方米，63.63平方米土地使用权应归卞秀芝所有，沈雁林、殷桂兰在卞秀芝63.63平方米宅基地上翻建房屋，其地上物补偿款392999元其中80%归卞秀芝，20%及宅基地内的其他建筑物、、地上物补偿款归沈雁林殷桂兰所有。沈雁林、殷桂兰认为，一审法院的认定是错误的，2018年6月15日作为宅基地所有人红嘴子村委会对该宅基地转让问题已作出明确说明，该说明既有红嘴子村村委会公章，也有经办人、批准人签字，该说明具有较强的证明力，已经证明宅基地的受让人是沈雁林，投资建设人也是沈雁林；2004年至2006年期间由于沈雁林出资修建房屋未办理审批手续

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉01民终265号上诉人（原审原告）：沈雁林，男，1945年8月9日生，汉族，住长春市朝阳区。委托诉讼代理人：胡浩，长春市东风法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）：殷桂兰，女，1944年10月26日生，汉族，住长春市朝阳区。委托诉讼代理人：胡浩，长春市东风法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：卞秀芝，女，1949年11月29日生，汉族，……