行政确认 （2019）陕10行初38号

本案的争议焦点是原告要求商州区政府支付其被征收房屋宅基地补偿款的理由是否成立。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条，《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、第三十九条规定，被征收宅基地的权益构成为：集体经济组织享有宅基地所占土地的土地所有者权益，宅基地使用权人享有宅基地使用权益，宅基地上房屋所有人享有房屋所有者权益。本案中，涉案房屋被征收后，负责房屋征收补偿工作的商州区政府西街旧改办与房屋所有人田某某、屈某某签订了第0881号、0882号《房屋征收实物安置与货币补偿协议》，对被征收宅基地上房屋所有权人田某某、屈某某进行了房屋货币补偿及安置房补偿，该补偿已经包含了对被征收房屋所占用的宅基地使用权即建房居住功能的安置房补偿和地上房屋价值的补偿。对集体土地补偿费，商洛市统一征地办公室已经分两次将征地补偿款936.3895万元拨付到社区专户，符合法律规定。原告杨涛认为商州区政府未履行给付被征收房屋宅基地土地补偿款的行政行为违法的观点，没有事实依据，对其该诉讼请求依法应予驳回。 其次，本案商州区XX街旧改项目，与被征收人田某某、屈某某达成了拆迁安置补偿协议，按照协议相对性的原则，商州区政府应当

本案的争议焦点是原告要求商州区政府支付其被征收房屋宅基地补偿款的理由是否成立。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条，《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、第三十九条规定，被征收宅基地的权益构成为：集体经济组织享有宅基地所占土地的土地所有者权益，宅基地使用权人享有宅基地使用权益，宅基地上房屋所有人享有房屋所有者权益。本案中，涉案房屋被征收后，负责房屋征收补偿工作的商州区政府西街旧改办与房屋所有人田某某、屈某某签订了第0881号、0882号《房屋征收实物安置与货币补偿协议》，对被征收宅基地上房屋所有权人田某某、屈某某进行了房屋货币补偿及安置房补偿，该补偿已经包含了对被征收房屋所占用的宅基地使用

陕西省商洛市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）陕10行初38号 原告：杨涛，男，汉族，生于1966年12月28日，住商洛市商州区。 被告：商洛市商州区人民政府。住所地：商州区。 法定代表人：李旭光，区长。 委托代理人：王小斌，商洛市商州区西街安置办干部。 委托代理人：张涛，陕西善存律师事务所律师。 原告杨涛与被告商洛市商州区人民政府（以下简称商州区政府）确认行政行为违法并赔偿一案，于2……