房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁03民终4068号

当事人应当按照约定履行民事义务，承担民事责任。案涉《房屋租赁合同》系由刘芳自愿与王泽峥签署，关于刘芳所称王泽峥与案外人谢秀芳的民间借贷纠纷，谢秀芳已经向法院提起诉讼并胜诉，其诉讼请求及法院的判项中均未以案涉租金抵顶欠款，刘芳主张该《房屋租赁合同》是虚假合同，其不应向王泽峥支付租金的抗辩理由不能成立，一审法院不予采纳。 刘芳租赁王泽峥的房屋，依约负有及时支付租赁费的义务，其长期拖延不交租赁费，王泽峥要求解除合同、由其支付欠费及自起诉之日起欠费利息的诉讼请求成立，但自双方于2012年10月29日签订房屋租赁合同至今，合计租期83个月，合计租金应为33200.00元，王泽峥的计算数额有误，其所诉欠款本息超出部分一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第二百二十六条、第二百二十七条规定，判决：一、原告王泽峥与被告刘芳解除《房屋租赁合同》；二、被告刘芳于本判决生效之日起十五日内向原告王泽峥支付自2012年10月29日起至2019年9月29日止的租金33200.00元；三、被告刘芳于本判决生效之日起十五日内向原

当事人应当按照约定履行民事义务，承担民事责任。案涉《房屋租赁合同》系由刘芳自愿与王泽峥签署，关于刘芳所称王泽峥与案外人谢秀芳的民间借贷纠纷，谢秀芳已经向法院提起诉讼并胜诉，其诉讼请求及法院的判项中均未以案涉租金抵顶欠款，刘芳主张该《房屋租赁合同》是虚假合同，其不应向王泽峥支付租金的抗辩理由不能成立，一审法院不予采纳。 刘芳租赁王泽峥的房屋，依约负有及时支付租赁费的义务，其长期拖延不交租赁费，王泽峥要求解除合同、由其支付欠费及自起诉之日起欠费利息的诉讼请求成立，但自双方于2012年10月29日签订房屋租赁合同至今，合计租期83个月，合计租金应为33200.00元，王泽峥的计算数额有误，其所诉欠款

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁03民终4068号 上诉人（原审被告）：刘芳，女，1983年6月2日出生，汉族，住淄博市张店区。 被上诉人（原审原告）：王泽峥，男，1963年10月15日出生，汉族，住淄博市张店区。 上诉人刘芳因与被上诉人王泽峥房屋租赁合同纠纷一案，不服山东省淄博市张店区人民法院（2019）鲁0303民初5146号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019……