物业服务合同纠纷 （2018）吉02民终1800号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当全面履行自己的义务。本案中，湘潭物业公司为姚兴福提供物业服务，姚兴福应当向湘潭物业公司支付相应的服务费用。湘潭物业公司要求姚兴福给付该户自2013年1月1日至2017年12月31日期间的物业费，因湘潭物业公司在进行物业管理服务中，公共卫生处理、公共设施设备维护不及时、公共绿地养护不到位，对湘潭物业公司要求姚兴福给付自2013年1月1日至2017年12月31日期间的物业费的额度，一审法院酌定按1886.30元（78.596×0.5元/月×60个月×80%）予以支持，对于湘潭物业公司主张超出部分，一审法院不予支持。对湘潭物业公司要求姚兴福支付滞纳金的诉讼请求，一审法院不予支持。一审判决：一、姚兴福于判决生效之日后十日内给付湘潭物业公司物业费1886.30元；二、驳回湘潭物业公司的其他诉讼请求。案件受理费25元，由湘潭物业公司负担5元，姚兴福负担20元，。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。姚兴福围绕上诉请求依法提交了承租人为姚兴福的公房租赁证（复印件）。证明：涉案房屋是公租房，不应该由承租人姚兴福交纳物
摘要
姚兴福与吉林市湘潭物业服务有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉02民终1800号上诉人（原审被告）：姚兴福，男，1960年3月9日出生，汉族，住吉林省吉林市龙潭区。被上诉人（原审原告）：吉林市湘潭物业服务有限公司，住所地吉林省吉林市龙潭区南通路9号楼2单元1层23号。法定代表人：刘洋，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐志军，男，该公司经理。委托诉讼代理人：关鹤，男，该公司职员。上诉人姚兴福因与被上诉人吉林……