物业服务合同纠纷 （2018）京03民终7121号
裁判要旨
北京市怀柔区×××院业主委员会与新宇物业公司在平等自愿、等价有偿的基础上签订物业服务合同，该合同不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。新宇物业公司作为具有相应资质的企业法人，已经按照合同约定为姜在兴居住小区提供了物业服务，姜在兴作为物业服务的受益者，在享受到新宇物业公司提供的相应物业服务后，应按时向新宇物业公司交纳物业服务费，新宇物业公司所诉，理由正当，一审法院应予支持。姜在兴答辩称其家人人身损害赔偿问题与本案非同一法律关系，该案的裁判结果不能成为姜在兴拒绝交纳物业服务费的正当理由。另姜在兴称其已将2016年以前的物业费交清，但未能就此向一审法院提供相关证据予以证实，一审法院难以采信。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款之规定，判决：姜在兴于判决生效后7日内给付北京新宇物业管理有限公司2013年10月1日至2015年9月30日期间、2016年10月1日至2017年9月30日期间的物业服务费（含公共电费）共计3627元。如果姜在兴未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息
摘要
姜在兴与北京新宇物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终7121号上诉人（原审被告）：姜在兴，男，1981年9月1日出生。被上诉人（原审原告）：北京新宇物业管理有限公司，住所地北京市怀柔区富乐小区北里24号楼。法定代表人：于国中，董事长。委托诉讼代理人：郑海清，女，该公司职员。上诉人姜在兴因与被上诉人北京新宇物业管理有限公司（以下简称新宇物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市怀柔区人民法……