物业服务合同纠纷 （2019）粤0114民初906号
裁判要旨
原告对涉案小区提供物业管理服务，被告作为涉案房屋的权属人，在接受原告提供的物业管理服务后，理应向原告支付物业管理费。 被告抗辩原告的服务水平差，但未提交证据予以证明，本院不予采纳。 被告于2014年7月30日收楼，而原告主张已发通知要求被告在2014年1月1日收楼，没有证据予以佐证，本院不予认可。 《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。” 第二百零六条规定：“本法自2017年10月1日起施行。” 根据本院的立案记录，原告在2018年12月19日收到原告申请，因此2015年12月20日至2016年6月30日的物业管理费未过诉讼时效。 经核算，2015年12月20日至2016年6月30日的物业管理费为1529.7元（116.26×1.98×6＋116.26×1.98÷31×20）。 因被告未按时缴纳物业管理费，《前期物业管理服务协议》对违约金并未约定，被告欠缴物业费对原告造成的损失为利息损失，故原告主张被告向其支付欠缴物业管理费的利
摘要
广州市狮城物业管理有限公司与廖楚佳物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0114民初906号原告：广州市狮城物业管理有限公司，住所地广州市花都区狮岭镇五街（龙泉花园D幢）64号首二层商铺，统一社会信用代码914401147083451517。 法定代表人：罗永平。 委托诉讼代理人：陈致陶，广东古谷律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾碧莹，广东古谷律师事务所律师。 被告：廖楚佳，男，1987年8月15日出生，汉族……