金融借款合同纠纷 （2016）苏01民终3444号

花旗银行南京分行与贾宏斌之间签订的个人房屋抵押借款合同、抵押合同系双方当事人真实意思表示，且抵押合同及房产已办理抵押登记，均合法有效。花旗银行南京分行按约发放了贷款，而贾宏斌在借款期间未按约还款，其行为已构成违约，应承担违约责任。故花旗银行南京分行按约有权宣布贷款提前到期，其主张贾宏斌偿还借款本金579725.68元、利息14829.68元、罚息378.20元，并继续支付2015年6月30日以后至欠款还清之日止所产生的利息、罚息的诉讼请求，一审法院予以支持。本案纠纷因贾宏斌违约引起，花旗银行南京分行按照合同约定以及有关律师费收费规定实际支付律师费15000元。故花旗银行南京分行主张贾宏斌承担律师费15000元的诉讼请求，应予以支持。根据抵押合同的约定，贾宏斌将其名下南京市江宁区淳化街道天印路商铺1-F幢405室房产抵押给花旗银行南京分行，为其上述债务提供担保。故花旗银行南京分行主张对南京市江宁区淳化街道天印路商铺1-F幢405室房产，在债权登记数额61.6万元范围内享有优先受偿权的诉讼请求，一审法院亦予以支持。贾宏斌经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视其已放弃了一审中举证、质证的抗

花旗银行南京分行与贾宏斌之间签订的个人房屋抵押借款合同、抵押合同系双方当事人真实意思表示，且抵押合同及房产已办理抵押登记，均合法有效。花旗银行南京分行按约发放了贷款，而贾宏斌在借款期间未按约还款，其行为已构成违约，应承担违约责任。故花旗银行南京分行按约有权宣布贷款提前到期，其主张贾宏斌偿还借款本金579725.68元、利息14829.68元、罚息378.20元，并继续支付2015年6月30日以后至欠款还清之日止所产生的利息、罚息的诉讼请求，一审法院予以支持。本案纠纷因贾宏斌违约引起，花旗银行南京分行按照合同约定以及有关律师费收费规定实际支付律师费15000元。故花旗银行南京分行主张贾宏斌承担律

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终3444号上诉人（原审原告）花旗银行（中国）有限公司南京分行，住所地南京市汉中路2号南京世界贸易中心1-2楼及16楼1651-57单元。负责人楼晟，该分行行长。委托代理人刘浒，上海申骏律师事务所律师。委托代理人李琳，上海申骏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）贾宏斌，男，汉族，1978年10月26日生。上诉人花旗银行（中国）有限公司南……