相邻关系纠纷 （2015）渝五中法民终字第00023号

我国物权法规定，不动产物权的设立经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。本案中，杨勤贵、冯泽刚、冯泽维、冯泽勇、冯泽绪、冯泽莲举示了由房屋所在地村民小组和村民委员会出具的证明，村民小组和村民委员会不是我国法律规定的不动产权属登记机构，其所出具的证明材料不能证明房屋的权属，杨勤贵、冯泽刚、冯泽维、冯泽勇、冯泽绪、冯泽莲认为其享有该房屋的所有权，缺乏充分证据佐证，一审法院不予认可。即使该房屋系杨勤贵、冯泽刚、冯泽维、冯泽勇、冯泽绪、冯泽莲所有，但仙龙初中修建围墙时给该房屋留有通道，杨勤贵、冯泽刚、冯泽维、冯泽勇、冯泽绪、冯泽莲仍可以通行，杨勤贵、冯泽刚、冯泽维、冯泽勇、冯泽绪、冯泽莲诉称其房屋全部被圈占，无任何通道可以出入理由不成立，一审法院不予采信。同时，该房屋垮塌系因房屋自身建筑结构和年久失修导致的自然垮塌，故仙龙初中不应承担房屋垮塌损失的赔偿责任，且其土地尚未被征收，故其要求仙龙初中按照拆迁补偿标准赔偿房屋损失及支付临时安置费、搬迁费，一审法院不予支持。一审审理中，经一审法院现场查看本案所涉房屋现状，杨勤贵、冯泽刚、冯泽维、冯泽勇、冯泽绪、冯泽莲要求仙龙初中排除妨碍、停止侵害、拆

我国物权法规定，不动产物权的设立经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。本案中，杨勤贵、冯泽刚、冯泽维、冯泽勇、冯泽绪、冯泽莲举示了由房屋所在地村民小组和村民委员会出具的证明，村民小组和村民委员会不是我国法律规定的不动产权属登记机构，其所出具的证明材料不能证明房屋的权属，杨勤贵、冯泽刚、冯泽维、冯泽勇、冯泽绪、冯泽莲认为其享有该房屋的所有权，缺乏充分证据佐证，一审法院不予认可。即使该房屋系杨勤贵、冯泽刚、冯泽维、冯泽勇、冯泽绪、冯泽莲所有，但仙龙初中修建围墙时给该房屋留有通道，杨勤贵、冯泽刚、冯泽维、冯泽勇、冯泽绪、冯泽莲仍可以通行，杨勤贵、冯泽刚、冯泽维、冯泽勇、冯泽绪、冯泽莲诉称其房屋

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第00023号上诉人（原审原告）冯泽刚，男。委托代理人张鲲，重庆新源律师事务所律师。委托代理人程生奎，重庆新源律师事务所律师。上诉人（原审原告）冯泽勇，男。委托代理人张鲲，重庆新源律师事务所律师。委托代理人程生奎，重庆新源律师事务所律师。上诉人（原审原告）冯泽绪，男。委托代理人张鲲，重庆新源律师事务所律师。委托代理人程生奎，重庆新源……