房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0110民初236号
裁判要旨
原被告签订的商品房买卖合同（预售）（合同编号：8516090712084035399））及补充协议系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 本案被告逾期未偿还贷款，根据补充协议的约定，原告有权解除本合同，被告承担房屋总额15%的违约金即137407.35元，并返还原告房屋。 原告自愿在合同解除后根据代为偿还银行的贷款本息、被告交付购房款的情况、合同约定的违约金等情况，在扣除被告应支付原告的相关款项后，将剩余的购房款返还给被告，符合法律规定，本院予以准许。 商品房预售合同的网签备案登记制度，属于行政管理部门对合同的一种行政管理措施，是否撤销网签备案手续并非民事诉讼主管的范畴，本院不作处理。 原告可在合同解除后，自行办理有关合同网签备案事宜。 被告未到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，判决不利后果由其自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、解除原告石家庄中景房地产开发有限公司与被告刘捷签订的石家庄市商品房买卖合同（预售）及补充协议。 二、原
摘要
石家庄中景房地产开发有限公司与刘捷房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省石家庄市鹿泉区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0110民初236号 原告：石家庄中景房地产开发有限公司，住所地：石家庄市鹿泉区上庄镇镇政府二楼202室，统一社会信用代码：911301850748879945。 法定代表人：王中秋，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：张新立，该公司员工。 委托诉讼代理人：李银河，河北时音律师事务所律师。 被告：刘捷，男，1980年7月24日出……