财产损害赔偿纠纷 （2010）亳民一终字第00473号

2005年3月3日滕金山、许洁以35万元的价格购买罗文武的房屋，罗文武在一审庭审笔录中认可曾卖给滕金山、许洁并达成协议，但未履行，并出示2009年10月3日的许洁证明，证明该争议房曾卖给滕金山、许洁，后由许洁退房的事实。滕金山一、二审提供罗文武2005年10月将该争议房卖给滕金山后，按揭还贷一直有滕金山还贷至2009年10月3日许洁退房止，滕金山提供了还贷手续，另滕金山提供的2007年10月16日与许洁的离婚协议，也明确了该争议房归滕金山及其孩子所有，且滕金山居住至今。故本案应认定滕金山、许洁购买罗文武的房屋，虽未办理过户手续，但该房屋已交付由滕金山居住至今，滕金山并不构成侵权，现罗文武以滕金山侵权提起诉讼，其诉请不应支持。经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（三）项的规定，判决如下：一、撤销亳州市谯城区人民法院（2010）谯民一初字第0143号民事判决；二、驳回罗文武的诉讼请求。一审案件受理费160元，二审案件受理费80元，合计240元，由罗文武负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张　燕审　判　员　　顾玉华代理审判员　　刘晓慧二〇一〇年十

2005年3月3日滕金山、许洁以35万元的价格购买罗文武的房屋，罗文武在一审庭审笔录中认可曾卖给滕金山、许洁并达成协议，但未履行，并出示2009年10月3日的许洁证明，证明该争议房曾卖给滕金山、许洁，后由许洁退房的事实。滕金山一、二审提供罗文武2005年10月将该争议房卖给滕金山后，按揭还贷一直有滕金山还贷至2009年10月3日许洁退房止，滕金山提供了还贷手续，另滕金山提供的2007年10月16日与许洁的离婚协议，也明确了该争议房归滕金山及其孩子所有，且滕金山居住至今。故本案应认定滕金山、许洁购买罗文武的房屋，虽未办理过户手续，但该房屋已交付由滕金山居住至今，滕金山并不构成侵权，现罗文武以滕金

安徽省亳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）亳民一终字第00473号上诉人（原审被告）：滕金山，男，1953年6月20日出生，汉族，退休干部，住安徽省亳州市谯城区。被上诉人（原审原告）：罗文武，男，1978年9月17日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。委托代理人：李子明，男，1966年3月18日出生，汉族，市民，住安徽省亳州市。原审被告：滕金荣，女，1944年1月16日出生，汉族，农民，……