房屋买卖合同纠纷 （2021）豫01民终2254号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”，第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案涉及的2009年9月16日高红军与胡艳玲签订的《房屋买卖合同》以及2010年11月8日曹馨与袁亚威签订的《协议书》约定条款与具体本案当事人争议诉求有直接关联的内容，系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、法规的强制性规定，故该《房屋买卖合同》、《协议书》合法有效，双方应按照房屋买卖合同、协议书的约定全面履行各自的义务。双方当事人签订上述案涉《房屋买卖合同》及《协议书》后，袁亚威、胡艳玲支付了部分购房款143000元，高红军、曹馨也于2010年11月28日交付案涉房屋，袁亚威、胡艳玲居住使用案涉房屋至今已近十年。高红军自出卖案涉房屋时即2009年9月16日至2019年5月21日向案涉房屋贷款经办机构建行郑州金水支行住房金融业务部金水路个人贷款营销中心偿还银行贷款本金、利息、罚息共计105484.19元，胡艳玲应将此款项支付给高红军。胡艳玲于2020年8月10日
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”，第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案涉及的2009年9月16日高红军与胡艳玲签订的《房屋买卖合同》以及2010年11月8日曹馨与袁亚威签订的《协议书》约定条款与具体本案当事人争议诉求有直接关联的内容，系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、法规的强制性规定，故该《房屋买卖合同》、《协议书》合法有效，双方应按照房屋买卖合同、协议书的约定全面履行各自的义务。双方当事人签订上述案涉《房屋买卖合同》及《协议书
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终2254号上诉人(原审被告)：高红军，男，1977年9月1日出生，汉族。委托诉讼代理人：曹馨，女，1978年3月21日出生，汉族。系高红军配偶。被上诉人（原审原告）：胡艳玲，女，1977年2月12日出生，汉族。委托诉讼代理人：袁亚威，男，1980年10月17日出生，汉族。系胡艳玲配偶。委托诉讼代理人：段颖杰，河南得益律师事务所律师。原……