土地租赁合同纠纷 （2016）辽04民终1863号

法人的合法权益受法律保护。合同法第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。本案原、被签订的《场地租赁协议》是双方真实意思表示，依法成立有效，具有法律约束力，双方应当按照协议约定履行自己的义务。《场地租赁协议》第8条约定：“租赁期限届满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证人员撤离、将设备腾清、并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净”。协议约定的场地租赁期限届满，被告在10日内，未向原告办理交接手续，将场地腾清，而被告是于2016年5月12日才全部撤场完毕，且租赁场地范围内的建筑垃圾杂物等未予清理，

法人的合法权益受法律保护。合同法第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。本案原、被签订的《场地租赁协议》是双方真实意思表示，依法成立有

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽04民终1863号上诉人（原审被告）：辽宁广隆混凝土有限公司，住所地：抚顺经济开发区李石经济区李朝村。法定代表人：史小英，该公司执行董事。委托代理人：石秀波，该公司销售经理。委托代理人：刘海波，辽宁华轩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：抚顺市澳海房地产开发有限公司，住所地：辽宁省抚顺市顺城区颐城街8-2号楼31号门市。法定代表人：喻祖洪，……