房屋买卖合同纠纷 （2017）冀10民终1609号

原、被告在签订房屋买卖合同后，原告已履行支付定金和首付款共计14万元的义务，被告当庭认可目前收到的是14万元首付款。在合同中双方约定付首付款的时间为签订合同后十日内，之后双方以实际行为将履行时间进行了变更，且该行为仍产生履行买卖合同义务的效力。二、合同具备继续履行条件情况。陈野主张合同具备继续履行条件，并提交证据如下：1、中国农业银行银行卡综合对账单。证明陈野具备继续履行合同的支付能力。2、物业收费票据六张。2013年12月2日由田海凤缴纳水电费共300元的票据两张。2015年1月19日由陈野向物业缴纳2014年8月31日至2015年8月30日的生活垃圾处置36元、砸墙清理费200元、装修管理清运费348元、2014年8月31日至2015年8月30日的物业费1375元的票据共四张，证明田海凤已向陈野交付房屋，现房屋在双方去物业签字确认后，办理了物业交割，陈野作为新业主进行了装修入住。田海凤主张2014年12月12日将房屋钥匙、水电卡交给陈野，但约定陈野只有保管和使用该钥匙的权利，准许可以随时看房。因该小区管理比较混乱，只要有人交付装修保证金、拿钥匙、水电卡进行缴费就可以进行装修，其不知

原、被告在签订房屋买卖合同后，原告已履行支付定金和首付款共计14万元的义务，被告当庭认可目前收到的是14万元首付款。在合同中双方约定付首付款的时间为签订合同后十日内，之后双方以实际行为将履行时间进行了变更，且该行为仍产生履行买卖合同义务的效力。二、合同具备继续履行条件情况。陈野主张合同具备继续履行条件，并提交证据如下：1、中国农业银行银行卡综合对账单。证明陈野具备继续履行合同的支付能力。2、物业收费票据六张。2013年12月2日由田海凤缴纳水电费共300元的票据两张。2015年1月19日由陈野向物业缴纳2014年8月31日至2015年8月30日的生活垃圾处置36元、砸墙清理费200元、装修管理

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终1609号上诉人（原审被告、反诉原告）：田海凤，女，1970年3月17日出生，汉族，住址北京市通州区。委托诉讼代理人：杨东学，河北张国庆律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：陈野，女，1966年3月1日出生，汉族，住址三河市燕郊开发区。委托诉讼代理人：杨露，河北王洪波律师事务所律师。原审第三人：三河市长城重机房地产开发有限公……