排除妨害纠纷 （2019）鲁02民终3953号

原告通过竞买的方式竞得青岛市中级人民法院委托拍卖行拍卖的本案所涉房产，青岛市中级人民法院已作出（2014）青执字第79-10号执行裁定书，裁定该房产归原告所有，该房产自本裁定书送达买受人时起转移，过户裁定已送达相关当事人及房产登记部门，对涉案房产的执行行为已经终结，原告所提供的证据亦证实该房产已交接给了原告，根据《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，原告已经取得了涉案房产的所有权。被告胡宗友虽在青岛市中级人民法院所提出的执行异议，但经青岛市中级人民法院（2017）鲁02执异346号执行裁定书予以裁决，驳回了异议申请，在本案审理过程中两被告亦未提供充分的证据予以证实，故一审法院对两被告的在本案的抗辩意见不予采纳。 原告作为本案所涉房产的所有权人，对自己的房产依法享有占有、使用、收益、处分的权利，任何人侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求排除妨害，并请求赔偿损失。青岛市中级人民法院（2017）鲁02执异346号执行裁定书中已对涉案房产的具体执行情况进行了认定，驳回了被告的异议申请，该裁定亦送达给了被告，在此情况下，两被告更换涉案房产的门锁，侵害了原告物权，构成侵权，原告请求排除妨

原告通过竞买的方式竞得青岛市中级人民法院委托拍卖行拍卖的本案所涉房产，青岛市中级人民法院已作出（2014）青执字第79-10号执行裁定书，裁定该房产归原告所有，该房产自本裁定书送达买受人时起转移，过户裁定已送达相关当事人及房产登记部门，对涉案房产的执行行为已经终结，原告所提供的证据亦证实该房产已交接给了原告，根据《中华人民共和国物权法》第二十八条的规定，原告已经取得了涉案房产的所有权。被告胡宗友虽在青岛市中级人民法院所提出的执行异议，但经青岛市中级人民法院（2017）鲁02执异346号执行裁定书予以裁决，驳回了异议申请，在本案审理过程中两被告亦未提供充分的证据予以证实，故一审法院对两被告的在本

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终3953号 上诉人（原审被告）胡宗友，男，1957年7月25日生，汉族，住山东省胶州市。 上诉人（原审被告）赵炳群，女，1966年3月20日生，汉族，住山东省胶州市。 被上诉人（原审原告）贤玉斌，女，1970年6月8日生，汉族，住山东省胶州市。 上诉人胡宗友、上诉人赵炳群因与被上诉人贤玉斌排除妨害纠纷一案，不服胶州市人民法院（20……