房屋买卖合同纠纷 （2018）粤0606民初22736号
裁判要旨
本案为房屋买卖合同纠纷。 本案的争议焦点为：涉案的房屋买卖交易中是否存在违约行为？ 对此，本院认为，2017年4月8日，三方签订的《补充协议》约定如果卖方经济能力不足以完成赎契的，买卖双方同意借助第三方机构融资赎契，融资赎契费用由买方承担，承担费用不超过融资费用减去买方首付款对应贷款的财务费用，买卖双方要积极配合第三方机构进行上述融资手续的办理，庭审中原、被告及第三人均陈述在签订上述协议时并未约定向哪个第三方机构融资赎契及承担费用的限额，被告刘栋提供的证据反映原、被告双方就融资赎契问题多次协商未果。 由于一直未能协商处理融资赎契问题，2018年9月19日，被告刘萍通过微信告知第三人如原告不能在一周内付款就终止合同，第三人将该微信聊天记录截图发给了原告的代理人陈恩健，后双方最终也未能就融资赎契问题达成一致意见，双方在2018年10月21日双方就解除合同赔偿事宜协商未果，可见双方是由于未能协商处理融资赎契问题导致合同无法履行而解除合同，双方对于合同解除均存在过错，应由各自承担相应的责任。 合同解除后，被告刘萍已收取的定金200000元及首付款200000元应返还给原告。 原告主张要求被告双
摘要
陈家勋与刘萍、刘栋房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书(2018)粤0606民初22736号原告：陈家勋，男，1967年6月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 委托诉讼代理人：邱运忠，广东容桂律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈恩健（系原告陈家勋的儿子），住广东省佛山市顺德区。 被告：刘萍，女，1988年5月4日出生，汉族，住四川省资中县。 委托诉讼代理人：尹华，广东定海针（江门）律师事务所律师。 被……