房屋租赁合同纠纷 （2017）冀07民终1070号

“被告郭生权于2013年5月10日与第三人李凤霄、郭日顺签订位于张家口市康保县世纪商城一至三楼的房屋租赁合同，原告高玉忠知晓，并默认同意。故被告郭生权将该房屋转租，视为已征得原告高玉忠的同意”。2013年5月10日郭生权与第三人李凤霄、郭日顺签订位于张家口市康保县世纪商城一至三楼的房屋租赁合同时候，上诉人的房屋还没有租给被上诉人郭生权，而且该房屋以整体独立的形式已出租给了王燕枝使用。上诉人认为，一审法院对事实认定不清，请求二审法院依法撤销一审法院的错误判决，查清事实，依法维护上诉人的合法权益。郭生权辩称，高玉忠的上诉请求缺乏事实与法律依据，原审裁判认定事实清楚、适用法律正确，请求驳回上诉、维持原判。高玉忠向一审法院起诉请求：解除与郭生权房屋租赁协议冀郭生权与李凤霄、郭日顺的合同，要求收回房屋、恢复原状，并催要2015年10月7日前欠8000元，利息720元。2015年10月7日至2016年1月21日起诉前租金8132元，利息163元，2016年1月21日赔偿金每日76.7元，直至交房屋。一审法院认定事实：2013年10月1日，原告高玉忠及妻子李红桃与被告郭生权签订房屋租赁协议书，协议约

“被告郭生权于2013年5月10日与第三人李凤霄、郭日顺签订位于张家口市康保县世纪商城一至三楼的房屋租赁合同，原告高玉忠知晓，并默认同意。故被告郭生权将该房屋转租，视为已征得原告高玉忠的同意”。2013年5月10日郭生权与第三人李凤霄、郭日顺签订位于张家口市康保县世纪商城一至三楼的房屋租赁合同时候，上诉人的房屋还没有租给被上诉人郭生权，而且该房屋以整体独立的形式已出租给了王燕枝使用。上诉人认为，一审法院对事实认定不清，请求二审法院依法撤销一审法院的错误判决，查清事实，依法维护上诉人的合法权益。郭生权辩称，高玉忠的上诉请求缺乏事实与法律依据，原审裁判认定事实清楚、适用法律正确，请求驳回上诉、维持

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀07民终1070号上诉人（原审原告）：高玉忠，男，1961年11月14日出生，汉族，下岗职工，住康保县。委托诉讼代理人：李红桃（系高玉忠妻子），住康保县。委托诉讼代理人：张海龙（系高玉忠女婿），住张家口市经开区。被上诉人（原审被告）：郭生权，男，1976年9月12日出生，汉族，个体，住康保县。委托诉讼代理人：孙兆伟，张家口市明德法律服务所法……