继承纠纷 （2021）京03民终9563号

本案为继承纠纷，虽遗产尚未从共有的拆迁利益中析出，但本案当事人涵盖了继承人和共有财产权益人，故一审法院在一案中同时处理析产和继承问题并无不妥。根据庭审查明的事实，虽然本案中张某和刘某某就被腾退的三个院落各自签订了腾退安置协议，家庭成员分散在三份协议中安置，但从家庭身份关系、共同居住情况、被拆迁房屋出资建设情况、安置房屋面积及拆迁安置后房屋居住等情况综合来看，一审法院认为析产时应当将三份安置协议的安置补偿利益放在一起考虑。三份安置协议的拆迁补偿款项应属对被拆迁房屋产权人的补偿，贺某、刘某1、张某虽称刘某某名义腾退的宅基地系祖业产，但并未提交相应证据予以证明，宋某、刘某2及贺某、刘某1、张某亦提出对相应院落翻建的事实，但均未提交证据予以证明，故一审法院仅能根据现有证据认定三块宅基地内被拆迁房屋的产权人均为张某、刘某某。就三份安置协议中的六套安置房屋来看，结合安置房屋的套数、面积、安置人口均居住在相应被拆迁院落以及拆迁安置的基本精神即安置原院落居住人口等各方面情况，一审法院认为三份安置协议中确认的安置人口均对拆迁安置房享有权利，因无证据表明安置人口之间对安置房屋享有的面积权益存在差异性，故安

本案为继承纠纷，虽遗产尚未从共有的拆迁利益中析出，但本案当事人涵盖了继承人和共有财产权益人，故一审法院在一案中同时处理析产和继承问题并无不妥。根据庭审查明的事实，虽然本案中张某和刘某某就被腾退的三个院落各自签订了腾退安置协议，家庭成员分散在三份协议中安置，但从家庭身份关系、共同居住情况、被拆迁房屋出资建设情况、安置房屋面积及拆迁安置后房屋居住等情况综合来看，一审法院认为析产时应当将三份安置协议的安置补偿利益放在一起考虑。三份安置协议的拆迁补偿款项应属对被拆迁房屋产权人的补偿，贺某、刘某1、张某虽称刘某某名义腾退的宅基地系祖业产，但并未提交相应证据予以证明，宋某、刘某2及贺某、刘某1、张某亦提出

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终9563号上诉人(原审被告)：贺某，女，1975年10月17日出生，汉族，住北京市朝阳区。上诉人(原审被告)：刘某1，男，1975年5月9日出生，汉族，住北京市朝阳区。上诉人(原审被告)：张某，女，1950年2月11日出生，汉族，住北京市朝阳区。三位上诉人之共同委托诉讼代理人：刘春影，北京万景律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：宋某，……