房屋买卖合同纠纷 （2016）鲁09民终2156号

原、被告签订的《房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同；双方之间的房屋买卖关系事实清楚，证据确实，原审法院予以确认。因涉案房产现尚未登记至被告贾鹏名下，原告请求被告协助办理房屋产权过户手续的条件尚不具备，故对与原告要求被告协助办理涉案房产过户手续的诉讼请求，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二条、第四十四条之规定，判决：一、原告马震与被告贾鹏于2010年5月1日签订的《房屋转让合同》有效。二、驳回原告要求被告协助办理涉案房产过户手续的诉讼请求。案件受理费1000元、保全费5000元，由原告马震负担1600元，被告贾鹏负担4400元。本院二审期间，当事人没有提交新证据，本院经审理的事实与一审法院查明的事实一致，本院予以确认。本院认为，本案争议焦点是被上诉人贾鹏是否应协助上诉人马震办理涉案房产过户手续。上诉人与被上诉人签订的《房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同，双方当事人之间的房屋买卖关系事实清楚，证据充分，本院予以确认。因涉案房产不动产登记尚未在被上主人贾鹏名下，上诉人请求被上诉人协助办理房屋产权过户手续的条件尚不具

原、被告签订的《房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同；双方之间的房屋买卖关系事实清楚，证据确实，原审法院予以确认。因涉案房产现尚未登记至被告贾鹏名下，原告请求被告协助办理房屋产权过户手续的条件尚不具备，故对与原告要求被告协助办理涉案房产过户手续的诉讼请求，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二条、第四十四条之规定，判决：一、原告马震与被告贾鹏于2010年5月1日签订的《房屋转让合同》有效。二、驳回原告要求被告协助办理涉案房产过户手续的诉讼请求。案件受理费1000元、保全费5000元，由原告马震负担1600元，被告贾鹏负担4400元。本院二审期间，当事

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁09民终2156号上诉人（原审原告）：马震，男，1979年4月1日出生，汉族，住泰安市泰山区。委托诉讼代理人：蔡士慧，山东宇慧律师事务所律师。委托诉讼代理人：李斐，山东宇慧律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：贾鹏，男，1977年2月17日出生，汉族，住泰安市泰山区。上诉人马震因与被上诉人贾鹏房屋买卖合同纠纷一案，不服泰安市泰山区人民法院（2……