房屋买卖合同纠纷 （2017）川01民辖53号

原告刘中莲起诉宏众公司不当，遂裁定驳回对宏众公司的起诉。此外，对于家豪东公司提出的管辖异议，认为本案系房屋买卖合同纠纷，房屋位于成都市青羊区，且被告家豪东公司住所地位于成都市武侯区，成都市高新区并非合同履行地以及被告住所地，遂裁定本案移送成都市青羊区人民法院处理。2017年8月，成都市青羊区人民法院以原告诉请撤销合同及返还购房款，争议标的不是交付不动产，故不动产所在地不是合同履行地，且被告住所地不在成都市青羊区为由，报请本院指定管辖。本院认为，本案系合同纠纷，《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定:“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”，以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第二款的规定:“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地”。本案中，刘中莲诉请判决家豪东公司、宏众公司连带返还购房款，本案争议标的并非交付房屋，故不应以不动产所在地作为合同履行地确定管辖。因宏众公司住所地位于成都高新区，故成都高新技术产业开发区人民法院受理本案，并无

原告刘中莲起诉宏众公司不当，遂裁定驳回对宏众公司的起诉。此外，对于家豪东公司提出的管辖异议，认为本案系房屋买卖合同纠纷，房屋位于成都市青羊区，且被告家豪东公司住所地位于成都市武侯区，成都市高新区并非合同履行地以及被告住所地，遂裁定本案移送成都市青羊区人民法院处理。2017年8月，成都市青羊区人民法院以原告诉请撤销合同及返还购房款，争议标的不是交付不动产，故不动产所在地不是合同履行地，且被告住所地不在成都市青羊区为由，报请本院指定管辖。本院认为，本案系合同纠纷，《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定:“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”，以及《最高人民法院关于适用

四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)川01民辖53号原告：刘中莲，女，1988年3月14日出生，汉族，住四川省彭州市。被告：成都家豪东贸易有限公司。住所地：成都市武侯区佳灵路**号。法定代表人：杨松，职务不详。原告刘中莲与被告成都家豪东贸易有限公司（以下简称家豪东公司）房屋买卖合同纠纷一案,成都市青羊区人民法院已立案。原告刘中莲诉称：被告家豪东公司以售后由成都宏众商业管理有限公司……