装饰装修合同纠纷 （2015）渝一中法民终字第05694号

施训华与怡然居公司之间达成的装饰装修合同，系双方的真实意思、不违反法律、行政法规的强制性规定，亦无其他合同应予无效的法定情形，属有效合同，双方应按合同约定履行合同权利义务。本案合同履行过程中，双方对工期两次协商，分别延期25天、15天，原竣工日期2015年3月31日应顺延至2015年5月10日，直至施训华诉至一审法院，该住房装饰工程并未如期整体竣工。在装修过程中，施训华一方对部分装修主材和整体家具进行了选定，较原合同预算价超出35144元，怡然居公司以双方在装饰工程施工合同中约定的“工程项目及做法如需变动，双方应协商一致，由双方签订书面变更单，支付增减项目差后再施工，同时调整相关费用及工期”为由，认为怡然居公司有权以施训华未履行先合同义务拒绝施工，工期的相应顺延不构成违约，并且双方签订的“补充说明”，仅系对装修住房交付使用条件所作的约定，未对付款条件有所变更。施训华主张双方在“补充说明”中约定的“乙方承包项目完工结清超出款项所有金额才交付使用，其余按原合同执行”已对怡然居公司辩解意见所基于的合同条款进行了变更，应为装修项目全部完工后，再由施训华按结算金额付清超出预算款项，最后怡然居公司

施训华与怡然居公司之间达成的装饰装修合同，系双方的真实意思、不违反法律、行政法规的强制性规定，亦无其他合同应予无效的法定情形，属有效合同，双方应按合同约定履行合同权利义务。本案合同履行过程中，双方对工期两次协商，分别延期25天、15天，原竣工日期2015年3月31日应顺延至2015年5月10日，直至施训华诉至一审法院，该住房装饰工程并未如期整体竣工。在装修过程中，施训华一方对部分装修主材和整体家具进行了选定，较原合同预算价超出35144元，怡然居公司以双方在装饰工程施工合同中约定的“工程项目及做法如需变动，双方应协商一致，由双方签订书面变更单，支付增减项目差后再施工，同时调整相关费用及工期”为

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第05694号上诉人（原审被告）：潼南县怡然居装饰工程有限公司，住所地重庆市潼南区桂林街道办事处金佛东路8号附2号。法定代表人：刘万建，该公司总经理。委托代理人：代永胜，重庆法洋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：施训华。委托代理人：秦旭，重庆水木律师事务所律师。委托代理人：王凤英。上诉人潼南县怡然居装饰工程有限公司（以下简称怡然……