案外人执行异议之诉 （2019）川01民初3173号

归纳各方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点是：1.兴隆银行是否享有案涉房屋的所有权？2.本院应否在原告达州银行与被告博航公司、被告陈维义、被告冯瑞英、被告陈勇、被告杨蕊萍金融借款合同纠纷执行案中执行案涉房屋？对于前述争议焦点，本院评述如下： 一、关于兴隆银行是否享有案涉房屋所有权的问题 《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”本案中，兴隆银行关于在人民法院查封案涉房屋前已经签订了《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》并按照合同约定支付了部分价款的事实主张即使成立，也只可能依据双方签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》享有债权请求权。兴隆银行关于享有案涉房屋的所有权的诉讼请求，没有法律依据，本院不予支持。 二、关于本院应否在原告达州银行与被告博航公司、被告陈维义、被告冯瑞英、被告陈勇、被告杨蕊萍金融借款合同纠纷执行案中执行案涉房屋的问题 1.为证明与博航公司签订了合法有效的买卖合同，兴隆银行在本案中提交了签订于2017年1

归纳各方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点是：1.兴隆银行是否享有案涉房屋的所有权？2.本院应否在原告达州银行与被告博航公司、被告陈维义、被告冯瑞英、被告陈勇、被告杨蕊萍金融借款合同纠纷执行案中执行案涉房屋？对于前述争议焦点，本院评述如下： 一、关于兴隆银行是否享有案涉房屋所有权的问题 《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”本案中，兴隆银行关于在人民法院查封案涉房屋前已经签订了《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》并按照合同约定支付了部分价

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民初3173号 原告：内江兴隆村镇银行股份有限公司，住所地：四川省内江市市中区滨江东路158号。 法定代表人：黄建川，董事长。 委托诉讼代理人：姜杰，男，公司员工。 委托诉讼代理人：吴茜，女，公司员工。 被告：达州银行股份有限公司万源市支行，住所地：四川省万源市太平镇河街166号6-11号。 主要负责人：曹富程，行长。 委托诉讼代理人……