租赁合同纠纷 （2019）粤0605民初9880号
裁判要旨
原告与被告签订的涉讼合同是双方真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，各方均依约全面履行各自义务。 被告已多期逾期支付租金及相关费用，其行为已影响原告债权的实现，使上述合同目的不能达成，故原告有权依照约定主张解除合同。 原告已举证证明其已向被告发出解除合同的通知，其主张案涉合同于2019年2月28日解除，本院予以确认。 原告主张被告尚欠其2018年11月1日至2019年2月28日期间的租金48426.73元、2018年9月1日至2019年2月28日期间电费560.74元以及逾期返还租赁单元期间（2019年3月1日至2019年3月6日）的场地占用费4689元，已提供了证据证明，被告没有到庭抗辩并举证推翻，为此本院采信原告的主张，上述款项被告应予支付。 原告主张的滞纳金，性质实为请求就被告逾期支付租金以及代收电费的行为计收逾期违约金，按涉讼合同约定，被告若逾期支付租金及电费，则需自当月1日起支付违约金，被告尚未支付上述租金及电费，故应支付违约金予被告。 对于原告主张的违约金，因计算标准过高，本院酌定按日万分之五的标准计算，2018年7月1起至2019年2月28日期间的违约金
摘要
佛山市集扬物业发展有限公司与佛山市卡啦多进出口贸易有限公司租赁合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初9880号原告：佛山市集扬物业发展有限公司，住所地广东省佛山市南海区******************夹层D单元，统一社会信用代码914***********286J。 法定代表人：黄某1。 委托诉讼代理人：韩荣，北京市中伦（广州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁国恩，北京市中伦（广州）律师事务所实习律师。 被告：佛山市卡……