建设工程施工合同纠纷 （2018）宁0502民初219号
裁判要旨
原告与被告宁钢房产公司签订《房屋分项工程施工合同》属实，双方之间形成建设工程施工合同法律关系。 原告在工程完工后，被告结算涉案工程，经起诉法院判决被告支付了扣除质保金以外的工程款，现被告欠付原告质保金部分工程款102272.20元，在质保期届满后支付条件成就；但在质保期间因原告完成的工程存在质量瑕疵需要维修处理的问题，原告没有履行保修义务，被告为此处理而支出的费用39196.69元应当予以扣除；以上相互给付的款项两相抵偿后，被告向原告支付剩余保修工程款63075.51元，依法应当承担清偿债务的民事责任。 对原告要求被告支付原告质保金工程款102272.20元的诉讼请求，经核对其中63075.51元请求有相应的事实及法律依据，本院予以支持；但对其余部分请求，因依据不足，不予支持。 对被告辩称涉案工程存在严重的质量问题，原告对质量问题没有进行修缮，待原告进行修缮并做蓄水试验后，被告可以返还保证金，应驳回原告诉讼请求的意见，经核被告对于涉案工程存在严重的质量问题依法负有举证责任，对于质量瑕疵部分的维修原告不进行维修，被告可以自行委托他人修复，不影响被告依法应承担的民事责任，故其主张驳回原告诉
摘要
宁夏宇恒建筑工程有限公司与宁夏宁钢房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院民事判决书（2018）宁0502民初219号原告：宁夏宇恒建筑工程有限公司，住所地宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。 法定代表人：张海波，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：吕伟国，宁夏鸣钟律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告：宁夏宁钢房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。 法定代表人：曹广江，系公司董事长。 委托诉讼代理人：谢亚军，宁夏辅德（……