建设工程施工合同纠纷 （2019）宁0104民初11581号
裁判要旨
博源公司与瑞泽公司签订的《建筑工程施工承包框架协议》、《建设工程施工合同》均系双方真实意思表示，属有效合同，博源公司与瑞泽公司均应按合同约定全面履行各自义务。 现博源公司以瑞泽公司施工的防水、外墙保温工程存在质量问题为由，要求瑞泽公司履行维修义务。 首先应当确定案涉防水、外墙保温工程是否存在质量问题及是否在质保期内。 瑞泽公司对博源公司提交的照片、视频均不予认可，但根据本院组织双方现场勘查结果显示，瑞泽公司施工的部分防水工程发生渗漏，外墙保温工程部分破损、掉落，可以确定瑞泽公司施工的部分防水、外墙保温工程需维修。 对于防水、外墙保温工程是否在在质保期内，《建设工程施工合同》附件3工程质量保修书约定防水工程为5年，涉案工程于2015年8月27日竣工验收，可以认定案涉防水工程尚在质保期内，瑞泽公司应履行维修义务。 瑞泽公司主张外墙保温工程质保期已过，因工程质量保修书未约定外墙保温工程质保期，本院参照《建设工程质量管理条例》第四十条：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程
摘要
银川博源房地产开发有限公司与宁夏瑞泽建筑安装工程有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0104民初11581号原告：银川博源房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区金三角现代物流市场**。 法定代表人：徐永，该公司总经理。 委托诉讼代理人：施政，宁夏搏强律师事务所律师。 被告：宁夏瑞泽建筑安装工程有限公司，住所地宁，住所地宁夏回族自治区灵武市东盛路众海建材市场**房v>法定代表人：冯雪娟，该公司总经理。 ……