恢复原状纠纷 （2017）川05民终161号

本案的争议焦点为：一、被告的排水措施问题是否是原告房屋损坏的原因，被告是否应当承担恢复原状的责任；二、如果被告应当承担责任，原告的租金损失应如何确定。关于被告的排水措施问题是否是原告房屋损坏的原因，是否应当承担恢复原状责任的问题。原告的木瓦结构房屋修建于1979年左右，距事发时已有33年，但一直未倒塌，能正常居住使用，被告在原告房屋后面修建便道后，2012年夏季，雨水顺着山势流到原告房屋背后淤积，房屋因此受到损害，造成一面土墙垮塌。故被告的排水措施问题应当是原告房屋损坏的原因，被告应当承担责任。原告主张被告将房屋恢复原状，虽然叙永县汇金房地产评估事务所有限公司对该房屋修复价格作了评估，但原告未请求赔偿损失,被告也未对该房屋是否可修复提供证据，故对原告要求被告恢复房屋原状的主张予以支持。原告主张从2012年6月起，赔偿原告每月600元房租损失至恢复原状之日止。原告房屋位于正东镇兴龙村十二社，占地面积100余平方，系已居住使用30余年的土木结构房屋，房屋租金为每月100元。原告房屋2012年6月受损害，在2013年8月经评估后，损失情况已经可以确定，但原告没有积极采取适当措施补救，放任损害

本案的争议焦点为：一、被告的排水措施问题是否是原告房屋损坏的原因，被告是否应当承担恢复原状的责任；二、如果被告应当承担责任，原告的租金损失应如何确定。关于被告的排水措施问题是否是原告房屋损坏的原因，是否应当承担恢复原状责任的问题。原告的木瓦结构房屋修建于1979年左右，距事发时已有33年，但一直未倒塌，能正常居住使用，被告在原告房屋后面修建便道后，2012年夏季，雨水顺着山势流到原告房屋背后淤积，房屋因此受到损害，造成一面土墙垮塌。故被告的排水措施问题应当是原告房屋损坏的原因，被告应当承担责任。原告主张被告将房屋恢复原状，虽然叙永县汇金房地产评估事务所有限公司对该房屋修复价格作了评估，但原告未

四川省泸州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川05民终161号上诉人（原审被告）四川公路桥梁建设集团有限公司，住所：成都市高新区九兴大道12号，统一社会信用代码：9151000020181190XN。法定代表人：熊国斌，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈勇，四川滨河律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘书玢，女，生于1928年7月17日，汉族，住四川省叙永县，系骆青云的妻子。被上诉人（原审……