房屋租赁合同纠纷 （2018）冀01民终12272号
裁判要旨
”，全面表述了被上诉人存在的四点违约事实：一是“被告在接到原告通知后，未积极行使共同验收场地的义务”；二是“以使用空调存在纠纷为借口，不履行合同义务”；三是“在原告退回费用后，并未积极协商交纳；而且使用空调并非合同约定履行的内容；”四是“原告于2017年9月22日再次通知被告继续履行合同，并同意被告使用自己安装的空调的情况下，被告仍未履行共同验收房屋的义务及交纳第一期租金，因此被上诉人在履行合同过程中，存在过错。”据此，被上诉人应承担造成损失的全部责任。另外，一审判决错误认定上诉人将租金退回。上诉人退回的不只是租金，因为被上诉人交纳的106848元包括了物业费26208元，与合同约定不符，属于其不按合同履行义务，故将其支付的该款项包括租金和物业费退回其账户，一审据此认定上诉人“在履行合同义务过程中，存在过错”，明显与事实不符，怡怡相反，不按合同约定付款的正是被上诉人。综上，一审判决以双方均有过错、各打五十大板的方式，认定双方“承担同等责任”，明显有失公平公正，请二审法院查明事实，依法改判。星星点点公司答辩称，我方认为我方不存在任何违约行为，不应当支付怀特公司的任何损失以及违约金。理由如
摘要
河北怀特集团股份有限公司、河北星星点点餐饮有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终12272号上诉人（原审原告、反诉被告）：河北怀特集团股份有限公司，住所地:石家庄市槐岭路**。法定代表人：陈玉信，董事长。委托诉讼代理人：陈国新，河北中宇律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：河北星星点点餐饮有限公司，，住所地:石家庄市长安区中山东路**法定代表人：赵英，总经理。委托诉讼代理人：王荣金，河北勤有功律师事务所……