房屋租赁合同纠纷 （2017）粤18民终1710号
裁判要旨
建筑不合法不正确的。山塘镇人民政府也无权认定，也无权要求上诉人停工，也没有任何部分要求停工的通知，上诉人有营业执照，经营没有受到影响。2、从物权角度来说，无论是什么建筑，都是我方建造的，属于上诉人财产，使用我方的财产支付对价是合法合理的。3、一审法院在认定违约责任是错误的，因为被上诉人拖欠我方租金，经我方催告拒不履行，违约方是被上诉人，双方签订的合同押金应当予以没收。4、租金、水电费的计算一审法院认定错误，对于租金的计算，一审法院计算至2016年8月，我方提交了补充证据，就是要证明2016年9月份被上诉人还在使用我方的厂房经营，被上诉人租用了我方的厂房后，部分转租给案外人欧*汉，案外人交纳租金至9月份，9月份还在生产经营。我方提交的7、8、9月份电费，证实使用了大量的电费，生产还是继续的，9月份的租金必须计算。被上诉人胡伟昌没有提交答辩意见。被上诉人胡伟昌向一审法院起诉请求：1.解除双方分别于2013年1月1日和2013年5月1日签订的《敢鱼嘴厂房租赁合同》；2.盘志芬退回胡伟昌预交的押金40000元；3.盘志芬赔偿胡伟昌因解除合同造成的损失（计至胡伟昌恢复生产之日止，暂计至10月份为
摘要
盘志芬、胡伟昌房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤18民终1710号上诉人（原审被告、反诉原告）：盘志芬，男，汉族，住清远市清新区龙颈镇。委托代理人：谢坚荣，广东亨信律师事务所律师。委托代理人：陆嘉敏，广东亨信律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：胡伟昌，男，汉族，住清远市清新区太和镇。上诉人盘志芬因与被上诉人胡伟昌房屋租赁合同纠纷一案，不服清远市清新区人民法院（2016）粤180……