租赁合同纠纷 （2018）黔03民终366号
裁判要旨
“根据双方签订的《基酒生产厂房租用协议书》载明的内容：‘如乙方继续占用甲方的库房，原则上不得超过1年，且每月按3500元的租金缴纳给甲方’可知，原、被告之间主要租赁物为基酒生产厂房而不是库房，不管是2013年的租金35万元还是2014年的租金20万元，对价物主要为基酒生产厂房，因此，被告在2015不再烤酒之后不再使用基酒生产厂房应该扣减租金与原告协商属情理之中”。这纯属是原审法院对上诉人与被上诉人之间订立的《基酒生产厂房租用协议书》，断章取义而作出的臆断认定。上诉人与被上诉人签订的《基酒生产厂房租用协议书》开篇订立合同的目的部分就已明确了上诉人是将其白酒生产厂房、二层楼房、三层楼房作为一个整体出租给被上诉人使用，由被上诉人按照合同约定按年向上诉人支付租金，该协议第十条所约定的是，租期届满后，被上诉人如继续占用上诉人的库房，其库房的租金才单独以每月3500元计算。然而，原审法院却断章取义，想当然将上诉人与被上诉人约定尚在租期内的租赁物进行割裂单独计价，并作为被上诉人2015年不再烤酒未使用酒厂厂房应扣减租金与上诉人协商属情理之中的推论。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条的规定：“
摘要
张弟银、袁昌伦租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔03民终366号上诉人（原审原告）：张弟银，女，1936年1月20日生，汉族，住贵州省仁怀市。委托诉讼代理人：刘亮，仁怀市中枢街道办事处法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：王朝永，贵州仁致律师事务所律师。上诉人（原审原告）：袁昌伦，男，1941年3月24日生，汉族，住贵州省仁怀市。委托诉讼代理人：刘亮，仁怀市中枢街道办事处法律服务所法律工作……