租赁合同纠纷 （2017）赣09民终1512号
裁判要旨
国家为了保证食品、药品安全，对生产固体饮料等食品、药品企业实行生产许可认证，俗称：QS认证。企业通过QS认证后，其所涉厂房、设备只能由申报企业生产核定产品。本案中，双方于2016年11月25日签订的厂房租赁协议书，其租赁物直接指向优宜生公司已经通过QS认证的厂房和固体饮料生产线，用于生产固体饮料，违反了国家法律规定，该协议书应认定为无效。造成协议无效，双方均负有责任。至起诉前，张文民已实际占有和使用了优宜生公司的厂房等，张文民要求返还已付租金110000元的请求显然过高，应由优宜生公司适当返还。综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、张文民与优宜生（江西）日用品有限公司于2016年11月25日签订的厂房租赁协议无效；二、限优宜生（江西）日用品有限公司在本判决生效后三日内返还张文民租金40000元。案件受理费2500元，张文民承担1500元，优宜生（江西）日用品有限公司承担1000元。二审中，上诉人优宜生公司和被上诉人张文民均未提供新证据。本院二审查明：本院二审查明的事实与原审认定事实一致，本院对原审认定的事实
摘要
优宜生（江西）日用品有限公司、张文民租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣09民终1512号上诉人（原审被告）：优宜生（江西）日用品有限公司。住所地：江西省樟树市观上镇潭埠学子路**号。统一社会代码：91360982680906745A。法定代表人：左建华，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：张文民，男，1984年4月13日出生，汉族，江西省樟树市人，个体工商户，住江西省樟树市。上诉人优宜生（江西）日用品有限公司（……