租赁合同纠纷 （2017）赣04民终2424号
裁判要旨
原、被告达成的口头租赁合同是原、被告双方真实意思表示，不违反法律规定，应认定为合法有效。被告应按双方协议的租金承诺书支付租金。原告诉请被告张林金立即支付租金3万元，于法有据，应予以支持。原告主张的另2.5万元租金仅有原告的陈述，无其他证据相佐证，一审法院不予支持。被告张林金经一审法院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可视为自动放弃举证、质证等诉讼权利。本案经开庭审理，据已查明事实，应依法缺席判决。判决：被告张林金于本判决生效之日起七日内向原告官敏支付租金3万元。二审期间，上诉人张林金向本院提交如下证据材料：厂房租赁合同一份、租金收条三张、购买机器设备的收据一张、营业执照一份，证明目的：上诉人张林金自2013年3月起至今租用案外人刘爱群的厂房，而非使用被上诉人官敏所有的房屋，且上诉人使用的机器设备均是自行采购的，与被上诉人之间也无设备租赁合同关系。被上诉人官敏质证意见：对证据的真实性、合法性、关联性均有异议，上诉人提供的证据不属于新证据，且就算该组证据是真实的，其证明的是上诉人与案外人的租赁关系，与本案无关联。本院对以上证据的认证意见：因案外人刘爱群未到庭，对厂房租赁合同、租金收条的
摘要
张林金、官敏租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣04民终2424号上诉人（原审被告）：张林金，男，1970年7月9日出生，汉族，住江西省共青城市。委托诉讼代理人：胡金春，江西共诚信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：官敏，男，1980年2月29日出生，汉族，住江西省共青城市。委托诉讼代理人：高腾群，江西共诚信律师事务所律师。上诉人张林金因与被上诉人官敏租赁合同纠纷一案，不服江西省共青城市……