房屋买卖合同纠纷 （2017）冀07民终2108号
裁判要旨
郝春雨与张生贵的房屋买卖标的物的物权所有人登记为郝夏青，郝春雨是否有权处分该房屋，一审法院未予审查核实。故本案发回重审后，应依法分配举证责任，根据双方当事人提供的证据，准确判定郝春雨房屋买卖行为的性质，正确行使释明权，引导当事人正确行使权利，及时作出裁决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销河北省张家口市崇礼区人民法院（2017）冀0733民初22号民事判决；二、本案发回河北省张家口市崇礼区人民法院重审。上诉人郝夏青预交的二审案件受理费50元予以退回。审判长 姜建龙审判员 成 进审判员 姜 兵二〇一七年十一月二十一日书记员 宋 力
摘要
郝春雨与张生贵的房屋买卖标的物的物权所有人登记为郝夏青，郝春雨是否有权处分该房屋，一审法院未予审查核实。故本案发回重审后，应依法分配举证责任，根据双方当事人提供的证据，准确判定郝春雨房屋买卖行为的性质，正确行使释明权，引导当事人正确行使权利，及时作出裁决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销河北省张家口市崇礼区人民法院（2017）冀0733民初22号民事判决；二、本案发回河北省张家口市崇礼区人民法院重审。上诉人郝夏青预交的二审案件受理费50元予以退回。审判长 姜建龙审判员 成 进审判员 姜 兵二〇一七年十一月二十一日书记员 宋 力
正文（节选）
河北省张家口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀07民终2108号上诉人（原审被告）：郝夏青，男，1959年6月28日出生，汉族，干部，现住张家口市桥东区。被上诉人（原审原告）：张生贵，男，1963年4月14日出生，汉族，农民，住张家口市崇礼区。委托诉讼代理人：王少玲，河北扬正律师事务所律师。原审被告：郝春雨，男，1955年1月24日出生，汉族，退休职工，现住张家口市崇礼区。上诉人郝夏青……