合同纠纷 （2019）陕0103民初2920号
裁判要旨
作为涉案房屋的卖方，被告应积极履行上述《房屋买卖合同》约定的义务，促成涉案房屋交易的完成，现被告未按约出面签署涉案房屋交易按揭贷款的相关文件，也未按约办理涉案房屋的过户手续，导致涉案房屋的交易至今未能完成，明显违约。 因此，原告现要求被告赔偿违约金35000元，于法有据，依法予以支持。 被告未到庭应诉，视为放弃诉讼权利。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告李俊于本判决生效后三十日内支付原告西安市双生金顺帆房地产中介服务部违约金35000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 诉讼费1365元（案件受理费675元、公告费690元），由被告李俊负担（此款原告已预付，被告于付上款时一并支付原告）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 长 马 巧 会人民陪审员 姜 岚人民陪审员 王 海
摘要
西安市双生金顺杋房地产中介服务部与李俊合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院民 事 判 决 书 (2019)陕0103民初2920号原告：西安市双生金顺帆房地产中介服务部，住所地：西安市碑林区。 经营者：连勇，男，1982年XX月XX日出生，汉族，西安市双生金顺帆房地产中介服务部经营者，住西安市碑林区XX号楼XX层XX号。 被告：李俊，男，1975年9月2日出生，汉族，无业，住山西省朔州市朔城区……