民间借贷纠纷 （2019）苏03执复259号

陈嘉路作为生效判决书确定的执行义务人，原审法院对其名下的包括涉案房屋在内的财产采取执行措施并无不当。对于陈嘉路以涉案房屋系维持生活的必需住房为由请求不予拍卖涉案房屋的问题。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条一款的规定，如果申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，人民法院对被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋提出异议的，依法不予支持。本案申请执行人已明确表示愿意参照本地房屋租赁市场平均租金标准在房屋变价款中扣除5至8年的租金。依照上述规定，原审法院对陈嘉路的该异议主张不予支持，并无不当。另外，关于陈嘉路主张原审法院遗漏其异议请求的问题。经查阅原审卷宗，在陈嘉路向原审法院提交的执行异议申请书、补充意见和询问笔录中均未就168075.5元利息和10800元二审案件受理费的执行提出异议。因此，对于陈嘉路的该项复议请求，本院不予支持。陈嘉路关于本案执行依据（2018）苏03民再143号民事判决书程序违法的主张不属于执行异议

陈嘉路作为生效判决书确定的执行义务人，原审法院对其名下的包括涉案房屋在内的财产采取执行措施并无不当。对于陈嘉路以涉案房屋系维持生活的必需住房为由请求不予拍卖涉案房屋的问题。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条一款的规定，如果申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，人民法院对被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋提出异议的，依法不予支持。本案申请执行人已明确表示愿意参照本地房屋租赁市场平均租金标准在房屋变价款中扣除5至8年的租

江苏省徐州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）苏03执复259号复议申请人（被执行人）：陈嘉路，男，1950年12月1日生，汉族，住徐州市云龙区。申请执行人：孙毅霞，女，1960年9月16日生，汉族，住徐州市云龙区。委托诉讼代理人：杨洪军，男，汉族，1961年1月16日生，住徐州市云龙区，系孙毅霞丈夫。被执行人：彭宜萍，女，1955年5月13日生，汉族，住江苏省徐州市云龙区。复议申请人陈嘉……