房屋买卖合同纠纷,房屋买卖合同纠纷 （2014）鄂黄冈中监一民再终字第00001号

赵莉上诉称王水明交付的购房款系由御仙堂黄州店收取，已汇往安徽御仙堂公司，但无充分证据证实，故赵莉认为其不是本案适格被告、不应承担责任的上诉理由不能成立，本院不予支持。王水明向赵莉交付购房款29万元，赵莉以个人名义出具了收条，该行为应认定为赵莉的个人行为，现因赵莉不能向王水明交付房屋，王水明要求其返还购房款的诉讼请求应予以支持。故本案案由应为返还购房款纠纷，原判确定案由不当，本院予以纠正。因双方未对利息进行约定，故王水明主张利息损失只能从其起诉之日（2009年5月13日）起计算。赵莉收取王水明29万元款项时虽与张杰处于夫妻关系存续期间，但其收取该款是受王水明的委托为其购买房屋，未用于家庭生活，张杰对此不知情亦未参与，故王水明上诉认为张杰应对该款负连带责任的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上所述，王水明、赵莉的上诉理由均不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，但部分处理不当，本院依法予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：一、维持团风县人民法院（2012）鄂团风民重字第00003号民事判决第二项（即：驳回王水明的其他诉讼请求）。二、撤

赵莉上诉称王水明交付的购房款系由御仙堂黄州店收取，已汇往安徽御仙堂公司，但无充分证据证实，故赵莉认为其不是本案适格被告、不应承担责任的上诉理由不能成立，本院不予支持。王水明向赵莉交付购房款29万元，赵莉以个人名义出具了收条，该行为应认定为赵莉的个人行为，现因赵莉不能向王水明交付房屋，王水明要求其返还购房款的诉讼请求应予以支持。故本案案由应为返还购房款纠纷，原判确定案由不当，本院予以纠正。因双方未对利息进行约定，故王水明主张利息损失只能从其起诉之日（2009年5月13日）起计算。赵莉收取王水明29万元款项时虽与张杰处于夫妻关系存续期间，但其收取该款是受王水明的委托为其购买房屋，未用于家庭生活，张

湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂黄冈中监一民再终字第00001号上诉人（原审原告）：王水明。委托代理人：汪秋怀、姚立群，湖北齐安律师事务所律师。代理权限：特别授权。上诉人（原审被告）：赵莉。委托代理人：杜金钰，湖北坤正律师事务所律师。代理权限：特别授权。被上诉人（原审被告）：张杰。原审原告王水明与原审被告赵莉、张杰返还购房款纠纷一案，团风县人民法院于2009年7月6日作出（……