房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）黔0103民初4452号
裁判要旨
合法的房屋买卖合同关系依法受法律保护。 本案的争议焦点在于被告是否应当协助原告办理涉案房屋的不动产权证义务。 首先，关于合同效力方面。 原、被告签订的《拆迁房屋产权兑换合同》系双方真实意思表示，不违反法律规定，应认定合法有效，原、被告应严格按照合同约定履行各自义务。 其次，关于被告是否应当协助原告办理涉案房屋的不动产权证义务方面。 其一，根据合同约定，三原告补交房屋差价后，产权归三原告所有，且合同第七条约定：在原告应付的房价款交清后，被告负责协助原告办理安置房产权证；其二，原告已履行付款主要义务，且房屋已交付原告使用；其三，虽现三原告尚有部分房款未支付，但双方仅对支付标准存在异议，对欠款事实不持异议，且原告愿意履行付款义务，被告亦愿意在原告支付完毕超面积房款后，履行协助原告办理房屋产权的义务；其四，虽《拆迁房屋产权兑换合同》约定原告应先付清购房款，被告再协助其办理安置房屋的产权手续，但原告表示愿意按规定交纳房屋超面积房款，被告协助原告办理房屋产权证亦系其依照合同应当履行的义务，若不明确被告协助原告办理安置房屋的义务，则可能严重损害原告的合法权益，明确被告的协助义务后，亦不损害被告的合法
摘要
王贵明、王树林等与贵阳市城市建设投资有限责任公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0103民初4452号原告：王贵明，男，1953年1月28日生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。 原告：王树林，男，1954年12月2日生，汉族，住贵州省。 原告：王素兵，女，1967年7月16日生，汉族，住贵阳市云岩区。 上列三原告共同委托诉讼代理人：王维革，贵州听君律师事务所律师。 被告：贵阳市城市建设投资有限责任公司，住所地贵州省贵阳市观……