财产损害赔偿纠纷 （2017）苏09民终4800号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，王惠与明杰公司签订的《租赁合同》于2015年3月31日到期后，王惠虽仍继续占有使用案涉房屋，但双方并未续签书面租赁合同，双方之间的租赁关系依法应认定为不定期租赁关系。依据合同法相关规定，不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合���应当在合理期限之前通知承租人。由于明杰公司在给予了一定宽限期的情况下，明确要求王惠搬出案涉房屋，表明明杰公司不同意与王惠续签租赁合同，同时因王惠未依法返还租赁房屋，明杰公司于2015年10月27日将案涉房屋锁门后拒绝给王惠使用，故此时双方之间的房屋租赁关系应视为解除，且王惠理应迁让出案涉房屋。审理中，王惠未能举证证明，其2015年10月27日后曾主动要求将案涉房屋腾空交明杰公司收产遭到明杰公司拒绝。一审法院（2017）苏0981执486号案件的执行日记显示，至2017年6月2日王惠之夫陈新春仍不同意从案涉房屋中搬出。而
摘要
王惠与苏州明杰房地产开发有限公司东台分公司财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏09民终4800号上诉人(原审原告):王惠，女，1975年2月15日出生，汉族，住东台市。委托诉讼代理人：陈新春（系王惠之夫），1973年2月8日出生，汉族，东台市公安局干警，住东台市。被上诉人(原审被告):苏州明杰房地产开发有限公司东台分公司，住所地东台市海陵中路56号。负责人：沈建明，该公司经理。委托诉讼代理人：韩恒，女，��单位会计。委……