财产损害赔偿纠纷 （2017）皖01民终8172号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于本案的程序问题，一审适用简易程序审理本案，期间，扣除庭外调解的时间，后又裁定中止本案诉讼，均属于依法扣除审限的事宜。本案中，昂某、钟某自安徽某房地产开发有限公司处购买案涉房屋，安徽某房地产开发有限公司应当保障案涉房屋符合正常的居住、使用之条件。经查，昂某、钟某虽于2008年6月取得案涉房屋，但一直未使用。2013年3月，昂某、钟某对房屋进行装修，并对主下水管道进行砌筑包盖。2015年7月，昂某、钟某发现渗水、积水现象。而2015年7月之前，案涉房屋的楼上业主仅偶然性地使用楼上房屋。故昂某、钟某称其在接受房屋和装修时没有发现主下水管道存在问题，未超出一般常理范畴。嗣后，从昂某、钟某通过公证程序拍摄的现场照片可以看出，主下水管上端连接处未正常连接。一审由此认定主下水管道未正常连接的现象自始存在，符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条“对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法

安徽某房地产开发有限公司、昂某财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终8172号上诉人（原审被告）：安徽某房地产开发有限公司。法定代表人：夏某，公司总经理；委托诉讼代理人：蒋志华，安徽点津律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：昂某。委托诉讼代理人：陆腊，安徽焦纪明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：钟某。委托诉讼代理人：陆腊，安徽焦纪明律师事务所律师。上诉人安徽某房地产开发有限公司因与被上诉人昂某、钟……