财产损害赔偿纠纷 （2018）渝01民终1399号
裁判要旨
根据法律规定，损坏他人财产的，应当恢复原状或赔偿损失。原告张幹申请对损失进行鉴定的行为可以认定为其要求二被告赔偿损失的诉讼请求，且在第二次庭审中，其明确表示损失构成，对原告的该诉讼请求一审法院予以认可。关于本案中原告张幹屋内损失造成的原因。经查明，龙脉书院二期4单元发生下水管堵塞多次，佳泰物业作为物管公司多次进行疏通，在2016年9月6日再次发生堵塞造成污水倒灌，导致原告家中受损，经重庆市铜梁区城乡建设委员会建设工程质量监督站工作人员查看，ND150主管道约6米长度内出现反坡现象，需要施工单位整改。在2017年经宏绿公司整改后，该下水管道再未堵塞，因此可以推断，导致下水管道堵塞的原因系被告宏绿公司未按图纸规范施工，因此被告宏绿公司应对原告的损失进行赔偿。因被告佳泰公司仅为该受损房屋的物业服务企业，且与被告宏绿公司签订了《前期物业服务协议》，约定房屋因质量问题造成重大事故的，由被告宏绿公司承担责任，原告及被告宏绿公司均未举证证明佳泰公司在疏通过程中存在过错，因此，一审法院依法予以驳回原告张幹、冉平要求被告佳泰公司承担赔偿责任的诉讼请求。关于原告张幹、冉平要求被告赔偿各项损失28676元和
摘要
重庆宏绿房地产开发有限公司与张幹、冉平等财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝01民终1399号上诉人（原审被告）：重庆宏绿房地产开发有限公司，住所地重庆市铜梁区南城街道办事处黄门村6社88号，统一社会信用代码91500224709388655M。法定代表人：张家泽，董事长。委托诉讼代理人：邓析，重庆奕平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张幹，男，1975年8月16日出生，汉族，住重庆市铜梁区。被上诉人（原审原告）：……