合同纠纷 （2018）豫03民终3998号

依法成立的合同，对当事人具有约束力。付钦、烟草公司于2012年10月23日签订的《五里头烟站租赁协议》，系双方真实意思表示，对双方具有法律约束力。协议第二条中约定“在同等条件下乙方享有优先租用的权利”，即付钦在同等条件下享有优先承租权，同等条件，首先是租金相同，其次是租金支付条件相同以及租赁期限等方面的相同。付钦、烟草公司的合同到期后，双方没有继续签订合同，烟草公司通过向社会公开采取竞争性谈判对外招租，付钦也作为竞争性谈判申请人以25100元的价格参与竞争性谈判，因所报的租金价格低于第三人杨跃伟所报价格31000元而未中选，付钦与第三人杨跃伟租金金额不同，双方不是同等条件，故付钦不能享有同等条件下的优先承租权。付钦要求继续与烟草公司签订合同的诉讼请求，于法无据，依法不予支持。第三人杨跃伟经传票传唤未到庭参加诉讼，系第三人对自身权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：驳回付钦的诉讼请求。案件受理费，减半收取100元，由付钦负担。本院二审期间组织双方对当事人提交的证据进行了举证质证。本院对一审

付钦、洛阳市烟草公司伊川县分公司合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民终3998号上诉人（原审原告）：付钦，男，汉族，1949年8月13日生，住河南省伊川县。委托诉讼代理人：王雷、王栋（实习），河南永晖律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：洛阳市烟草公司伊川县分公司。住所地河南省伊川县杜康大道与豫港大道交叉口。负责人：姚思越，该分公司经理。委托诉讼代理人：尤华锋，河南首正律师事务所律师。原审第三人：杨跃伟……