物业服务合同纠纷 （2021）晋03民终683号

原告与××小区业主委员会签订的《××小区物业服务合同》符合相关规定，合法有效。被告作为该小区业主，理应向原告交纳2018年11月1日至2021年2月28日的物业管理服务费1988元。原告的诉求于法有据，应予支持。被告的抗辩理由，无相关证据证实，不予采信。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：被告崔德禄于判决生效之日起十日内向原告阳泉市金牌物业服务有限公司交纳2018年11月1日至2021年2月28日期间的物业管理服务费1988元。案件受理费50元，减半收取25元，由被告崔德禄负担。本院二审期间，上诉人崔德禄提交了216份××小区业主书写的材料（均为复印件），欲证明××小区没有召开过业主大会，没有成立过业主委员会。被上诉人阳泉市金牌物业服务有限公司质证后表示，书写材料的人当中就有经诉讼后已缴纳物业费的业主。被上诉人为反驳崔德禄的上诉理由提交了已生效的（2020）晋03民终736号、（2020）晋03民终1

原告与××小区业主委员会签订的《××小区物业服务合同》符合相关规定，合法有效。被告作为该小区业主，理应向原告交纳2018年11月1日至2021年2月28日的物业管理服务费1988元。原告的诉求于法有据，应予支持。被告的抗辩理由，无相关证据证实，不予采信。依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干》第一条第二款、《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：被告崔德禄于判决生效之日起十日内向原告阳泉市金牌物业服务有限公司交纳2018年11月1日至2021年2月28日期间的物业管

山西省阳泉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）晋03民终683号上诉人（原审被告）：崔德禄，男，现住阳泉市。被上诉人（原审原告）：阳泉市金牌物业服务有限公司，住所地阳泉市城区上站街道凤凰城小区12号楼西侧二楼办公室。法定代表人：杨银柱，总经理。委托诉讼代理人：任晨光，男，该公司员工。委托诉讼代理人：赵娟花，女，该公司员工。上诉人崔德禄因与被上诉人阳泉市金牌物业服务有限公司物业服务合同纠纷一……