房屋买卖合同纠纷 （2019）粤03民终18282号

本案为房屋买卖合同纠纷。根据双方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点为：本案是否构成重复诉讼。在（2015）深罗法民三初字第1499号案中，林星因与余继光、瑞丰恒业公司就涉案商铺的房屋买卖合同纠纷，起诉请求余继光、瑞丰恒业公司双倍返还定金210000元及利息并返还购房款131000元。上述案件双方当事人达成调解协议：一、余继光、瑞丰恒业公司应于2015年9月25日前向林星返还购房款人民币13.1万元；二、双方的纠纷就此终结，双方就本案再无其他争议；三、本案受理费人民币1603.5元，由林星承担。罗湖区人民法院已作出民事调解书对上述协议予以确认。林星在本案中就其与余继光、瑞丰恒业公司就涉案商铺的房屋买卖合同纠纷，又起诉请求解除其与余继光、瑞丰恒业公司的房屋买卖合同，并请求余继光、瑞丰恒业公司双倍返还定金人民币105000元。因林星在前案中已提出双倍返还定金的诉讼请求，林星在前案中虽未明确请求解除房屋买卖合同，但恢复原状是合同解除的法律后果，林星在前案中请求返还购房款，且双方在前案中达成返还购房款、纠纷就此终结的和解协议，均是建立在双方房屋买卖合同已实际解除的基础上，即林星在本案中关于解除合同

本案为房屋买卖合同纠纷。根据双方当事人的诉辩意见，本案的争议焦点为：本案是否构成重复诉讼。在（2015）深罗法民三初字第1499号案中，林星因与余继光、瑞丰恒业公司就涉案商铺的房屋买卖合同纠纷，起诉请求余继光、瑞丰恒业公司双倍返还定金210000元及利息并返还购房款131000元。上述案件双方当事人达成调解协议：一、余继光、瑞丰恒业公司应于2015年9月25日前向林星返还购房款人民币13.1万元；二、双方的纠纷就此终结，双方就本案再无其他争议；三、本案受理费人民币1603.5元，由林星承担。罗湖区人民法院已作出民事调解书对上述协议予以确认。林星在本案中就其与余继光、瑞丰恒业公司就涉案商铺的房屋

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤03民终18282号上诉人（原审原告）：林星，女，汉族，1957年4月27日出生，住所地：广东省深圳市福田区，委托诉讼代理人：齐岩冰，广东华商律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：余继光，男，汉族，1978年7月29日出生，住所地：河南省洛阳市涧**，被上诉人（原审被告）：深圳市瑞丰恒业企业管理有限公司，住所地：广东省深圳市罗湖区南湖街道沿河……