确认合同无效纠纷 （2018）京02民终5188号
裁判要旨
根据所查明的事实，《北京市东城区标准租私房承租人搬出货币补偿协议》虽未有张淑满的签字，东城区房管局、东城区房地一中心及李小腾亦不能提供张淑满授权签订协议的相关手续，但法院结合张淑满在协议签订后腾退涉诉房屋的事实，以及东城区房管局、东城区房地一中心将相应补偿款给付张淑满的事实，并结合张淑满在写给东城区房管局的函件中分析，张淑满对于签订补偿协议及补偿金额是知晓的。故法院认为东城区房管局、东城区房地一中心在签订《北京市东城区标准租私房承租人搬出货币补偿协议》时存在签订补偿协议，审查委托手续不严的瑕疵，但该瑕疵尚不足以认定《北京市东城区标准租私房承租人搬出货币补偿协议》无效。故李文洲的确认《北京市东城区标准租私房承租人搬出货币补偿协议》无效的诉讼请求，于法无据，法院不予支持。关于李文洲主张的其他诉讼请求，本案不予处理，另行解决。据此，一审法院于2018年3月判决：驳回李文洲、李宴洲、李行洲的诉讼请求。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实无异，本院依法予以确认。本院认为，因李文洲、李宴洲、李行洲的起诉属于国家落实私房政策问题，不属于人民法院民事案件受理范围。依照《最高人民法院关于适用〈中华人
摘要
李文洲等与李小腾等确认合同无效纠纷二审民事裁定书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京02民终5188号上诉人（原审原告）：李文洲，男，1964年5月15日出生。委托诉讼代理人：孙贵玲（李文洲之妻）。被上诉人（原审被告）：北京市东城区房屋管理局，住所地北京市东城区东四北大街育群胡同21号。负责人：张晓峰，局长。委托诉讼代理人：张淑玲，女，该单位职员。委托诉讼代理人：赵佳，北京市北斗鼎铭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京市……