确认合同无效纠纷 （2018）京02民终1552号
裁判要旨
根据我国《合同法》第五十二条第二款之规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，合同无效。现李洋、李渡援引上述法律规定，要求确认姜慧与松涛之间签订的房屋买卖合同无效，故本案审查焦点应当在于姜慧与松涛之间是否构成恶意串通。当事人对恶意串通事实的证明，人民法院确信该待证事实存在的可能性能够排除合理怀疑的，应当认定该事实存在。一审判决以姜慧按照合同约定支付了符合市场价值的房价款45万元且李洋、李渡并未就恶意串通情形提供证据为由，对李洋、李渡的诉讼请求不予支持。但经本院二审审查，涉案合同条款及实际履行方式均存在一定的与一般房屋买卖交易不符之处，一审法院在未对此作出审查的情况下，即对本案予以处理，存在认定事实不清的情节。因上述事实属于案件基本事实范畴，一审法院对此应予进一步查清。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，本院裁定如下：一、撤销北京市东城区人民法院（2017）京0101民初18442号民事判决；二、本案发回北京市东城区人民法院重审。上诉人李洋、李渡预交的二审案件受理费2300元予以退回。审 判 长 周梦峰审 判 员 李 珊审 判 员 姚 颖二〇一八年
摘要
李渡等与姜慧确认合同无效纠纷二审民事裁定书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京02民终1552号上诉人（原审原告）：李洋，男，1955年10月17日出生。上诉人（原审原告）：李渡，男，1954年3月19日出生。二上诉人委托诉讼代理人：于良，北京华秀律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：姜慧，女，1974年9月5日出生。委托诉讼代理人：汤巍，北京市安理律师事务所律师。委托诉讼代理人：武荣，北京市安理律师事务所律师。上诉人李……